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Apartamento para Venda, Salvador / BA, bairro Stella Maris, 1 dormitório, sendo 1 suíte, área útil 28,10 m²
Útil: 28,10
1 Dormitório
1 Suíte
Valor: R$ 318.000,00
Endereço: Avenida General Severino Filho,190 | Bairro: Stella Maris | Ponto de Referência: Próximo à praia de Pedra do Sal | Área Útil: 28,10 m² | Em Condomínio: Sim | Seguro Incêndio: 0,00 | Valor por m²: R$11.316,00
Empreendimento
Ilha de Lanai | SBR
| Término em: Outubro/2026
Studio, 1 e 2 quartos, com varanda e vista para o mar em Pedra do Sal
Descrição do Imóvel
O Ilha de Lanai é um lançamento da SBR Empreendimentos em Stella Maris, a 150 metros da praia de Pedra do Sal. Apartamentos tipo studio, quarto e sala, e 2 quartos com suíte — todos com varanda. Lazer no rooftop com piscina de borda infinita, academia, espaço gourmet, salão de festas e coworking com vista para o mar.
Dos criadores dos Residencial Ilha de Pharos e Ilha de Mykonos, o Ilha de Lanai ocupa uma localização já validada na orla de Salvador — onde moradores e investidores encontram potencial de valorização real, emoldurado pelo Atlântico.
Para quem quer morar pertinho do mar sem abrir mão de infraestrutura completa. E para quem quer investir numa região que a cidade inteira conhece pelo nome.
Plantas ideais para morar ou investir
Três tipologias projetadas para diferentes momentos de vida, todas com varanda — a mesma vista para o mar, independente do andar ou da orientação escolhida. O projeto assinado pela Pinheiro e Martinez Arquitetura distribuiu as unidades para maximizar as vistas: frente mar, Stella Maris, Itapuã e dunas.
- Studio — 28,1 m² | Ambiente integrado com varanda de 6,38 m²
- Quarto e sala — 40,3 m² | Suíte, sala de 15,17 m² e varanda de 9,91 m²
- 2 quartos com suíte — 62,1 m² | Sala de 17,92 m², cozinha separada e varanda de 11,71 m²
- 100% das unidades com varanda — vista permanente para o mar
- 1 vaga de garagem para as unidades de 2 quartos | Vagas rotativas para studio e quarto e sala
Chegar em casa e relaxar. Essa expressão nunca fez tanto sentido
O coração do Ilha de Lanai fica no topo: um rooftop com piscina de borda infinita, deck molhado e prainha, tudo com vista panorâmica sobre o Atlântico. É o tipo de lazer que faz a rotina parecer férias — sem precisar sair do condomínio.
- Piscina com borda infinita, deck molhado e prainha — rooftop
- Academia equipada com vista para o mar
- Espaço gourmet integrado à área da piscina
- Salão de festas
- Coworking com sala de reunião
O lugar ideal para uma vida cercada de praticidade
No térreo, o Ilha de Lanai entrega uma infraestrutura pensada para quem tem ritmo. Pet place com pet care para os pais de pet. Bicicletário com bike lab para os que pedalam até a praia. Prancharia para os surfistas. Lavanderia equipada. Grab & Go no lobby para o dia que não tem tempo a perder.
- Pet place com pet care
- Bicicletário com bike lab
- Prancharia
- Lavanderia equipada
- Grab & Go no lobby
- Espaço delivery com clausura
- Hall de entrada com espaço de conveniência
- Guarita de segurança, gerador e medidor de água individual
- Wi-Fi em partes das áreas comuns
- Tratamento termoacústico (NBR 15.575)
- Fachadas pastilhadas — áreas comuns equipadas e mobiliadas
Pedra do Sal. Um refúgio repleto de praticidade
Stella Maris e Pedra do Sal formam uma das orlas mais procuradas de Salvador — com infraestrutura consolidada de comércio, serviços e lazer, e acesso rápido às principais vias da cidade. O Ilha de Lanai fica a:
- 2 min da praia e de farmácia
- 3 min de supermercado
- 5 min de academia
- 6 min de pet shop
- 8 min do aeroporto
- 9 min de escola
- 10 min do metrô
- 14 min de shopping
O projeto ainda contempla duas lojas no térreo com entrada voltada para a rua — street mall que agrega comodidade para os moradores e oportunidade de investimento comercial para quem pensa em diversificar.
Um empreendimento pensado para proteger a natureza e gerar economia
O Ilha de Lanai foi projetado com itens de sustentabilidade que impactam diretamente o dia a dia do morador e o custo de condomínio ao longo dos anos. Com certificação IPTU Verde (Prefeitura de Salvador) e enquadramento no programa Casa Azul Caixa:
- Painéis solares fotovoltaicos
- Vagas para carros elétricos
- Central de resíduos com compartimentos para coleta seletiva
- IPTU Verde — Prefeitura de Salvador
- Selo Casa Azul Caixa
Um legado que se ergue, um futuro que se desenha na orla de Salvador
A SBR Empreendimentos é a empresa revelação do ano pelo Prêmio ADEMI-BA 2023. Com 18 empreendimentos lançados, 114 mil m² de área construída e 1.154 unidades entre lançadas, em obra e entregues, a construtora tem um histórico consistente de pontualidade na entrega das chaves. O Ilha de Lanai é mais um capítulo da série que já produziu o Ilha de Pharos e o Ilha de Mykonos — referências estabelecidas na mesma região.
RESUMO TÉCNICO — ILHA DE LANAI
| Empreendimento |
Ilha de Lanai Pedra do Sal |
| Incorporadora |
SBR Empreendimentos — Ilha de Lanai Incorporação SPE LTDA |
| Localização |
Avenida General Severino Filho, nº 190, Stella Maris, Salvador, BA — CEP 41.610-035 |
| Segmento |
Médio-Alto Padrão / Investimento |
| Tipologias |
Studio — 28,1 m² | Quarto e sala — 40,3 m² | 2 quartos com suíte — 62,1 m² |
| Data de Entrega |
Outubro de 2026 |
| Total de Unidades |
168 apartamentos + 2 lojas — 1 torre |
| Projetista |
Pinheiro e Martinez Arquitetura |
| Sustentabilidade |
IPTU Verde (Prefeitura de Salvador) | Selo Casa Azul Caixa |
| Garagem |
1 vaga para unidades 2/4 | Vagas rotativas para studio e quarto e sala |
| Certidão |
Registro de Incorporação nº R-1/ 67534 — 7º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador/BA |
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 98216-2070 Imob Inteligência Imobiliária
Rua Luis Eduardo Magalhães - Paralela - Salvador
(71) 98216-2070
contato@portaldaimob.com.br
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