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Apartamento para Venda, Salvador / BA, bairro Jaguaribe, sendo 4 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 183,18 m², terreno 3.221,46 m²
Terreno: 3.221,46
Útil: 183,18
2 Banheiros
4 Suítes
1 Vaga
Valor: R$ 3.590.258,00
Endereço: Rua das Mangaloeiras | Bairro: Jaguaribe | Ponto de Referência: Próximo à Praia de Jaguaribe | Condomínio: Nouvelle Bossa | Área Útil: 183,18 m² | Área Terreno: 3.221,46 m² | Em Condomínio: Sim | Seguro Incêndio: 0,00 | Valor por m²: R$19.599,00
Empreendimento
Nouvelle Bossa | André Guimarães
Estágio da Obra: Em Obras | Término em: Setembro/2027
4 e 5 suítes em Jaguaribe
Descrição do Imóvel
Nouvelle Bossa é o lançamento do Grupo André Guimarães na orla de Jaguaribe, em Salvador. Apartamentos de 4 e 5 suítes — com metragens de 183 m² a 366 m² — têm vista permanente para o mar, distribuídos em duas torres de 23 pavimentos. Infraestrutura de lazer com 29 itens: academia assinada por Julião Castello Health Club, Espaço Confraria criado pelo chef Edinho Engel do Restaurante Amado, spa com hidromassagem, cinema, quadra esportiva com sportbar, piscinas aquecidas e área dedicada aos pets.
O nome carrega intenção. Assim como a bossa nova uniu precisão e poesia, o empreendimento conjuga técnica, identidade e sensorialidade em cada detalhe — do hall social privativo ao gourmet piscina com vista para o Atlântico. Projeto arquitetônico e de interiores assinados por Caio Bandeira e Tiago Martins, da Architects+CO, com paisagismo de Eduardo Mera.
Na Rua das Mangaloeiras, o Nouvelle Bossa ocupa um dos poucos terrenos frente à Praia de Jaguaribe com acesso direto à orla. É o novo tom do luxo em Salvador — e está sendo construído por uma incorporadora com mais de 40 anos de tradição.
O Novo Tom do Luxo em Salvador
Duas torres. 69 unidades residenciais. Quatro opções de tipologia — todas com vista mar garantida, do 1º ao último andar.
O apartamento padrão da Torre 1 tem 246 m² com 4 suítes, living e jantar com 42 m², varanda de 49 m², closet, hall social privativo, depósito no pavimento e elevador delivery diretamente no apartamento — com apenas uma unidade por andar. Na Torre 2, a planta de 183 m² entrega 4 suítes e varanda de 40 m². Para quem quer o topo: o penthouse de 366 m² com 5 suítes, 6 vagas, varanda de 80 m² e living com mais de 100 m².
- Torre 1 | Padrão (2º ao 18º andar): 246,04 m² — 4 suítes, 4 vagas, 1 apartamento por andar
- Torre 1 | Terraço Descoberto: 276,00 m² — 4 suítes, terraço privativo
- Torre 2 | Padrão (2º ao 19º andar): 183,18 m² — 4 suítes, 3 vagas, 2 apartamentos por andar
- Torre 2 | Penthouse: 366,36 m² — 5 suítes, 6 vagas, varanda de 80 m², living 100+ m²
- Vista para o mar em todas as unidades
A Nova Bossa É Viver Bem
O lazer do Nouvelle Bossa foi pensado como extensão da vida — não como lista de itens. São 29 áreas que cobrem o ritmo de quem treina de manhã, descansa à tarde e recebe à noite.
- Piscina adulto aquecida com deck e espelho d'água, de frente para a praia
- Piscina infantil aquecida
- Gourmet Piscina — área de refeições ao ar livre com vista para o Atlântico
- Spa com hidromassagem e sala de massagem
- Sauna úmida
Para quem quer mais do que manter a forma — o Nouvelle Bossa também entrega cultura, gastronomia e conexão:
- Academia assinada por Julião Castello Health Club, com vista para o mar
- Espaço Confraria assinado pelo chef Edinho Engel, do Restaurante Amado
- Salão de Festas com abertura para a área externa
- Cinema privativo
- Game Room com Realidade Virtual
- Quadra esportiva e Sportbar
- Beauty Space, Meeting Room, Brinquedoteca, Play Aventura e Pet Care
O Luxo em Sintonia com o Conforto
Um apartamento de alto padrão precisa funcionar tão bem quanto parece. O Nouvelle Bossa entrega infraestrutura técnica que antecipa o cotidiano — e vai além do que se vê.
- Tomadas USB em pontos estratégicos
- Infraestrutura para aspiração central e para automação residencial
- Triturador de alimentos na cozinha e misturador de água quente nas torneiras
- Elevador delivery diretamente no andar ou apartamento
- Elevador com controle de acesso e guarita blindada com eclusa
- Hall das garagens decorado e climatizado — car wash, sala de motorista e vagas elétricas
- 3 a 6 vagas por apartamento, com opção de garagem premium
- Certificação IPTU Verde — Prefeitura de Salvador
Jaguaribe — Um Novo Ritmo para Sua Vida
Viver em Jaguaribe é estar na orla de Salvador com tranquilidade e praticidade. Escolas, supermercados, farmácias, padarias e restaurantes a poucos passos. Acesso direto ao centro da cidade, ao aeroporto, ao litoral norte e à BR-324 através da Avenida 29 de Março.
O empreendimento fica na Rua das Mangaloeiras, com acesso pela Avenida Octávio Mangabeira — a orla que conecta Jaguaribe ao restante da cidade. A Praia de Jaguaribe está a metros da guarita de entrada.
Padrão André Guimarães
O Grupo André Guimarães tem mais de 40 anos de tradição, com presença em diversos estados do Brasil e atuação internacional em projetos nos EUA e em Portugal. Com compromisso com práticas de sustentabilidade, o Grupo está transformando a nova orla de Salvador — o Nouvelle Bossa é o mais recente capítulo dessa trajetória.
RESUMO TÉCNICO — NOUVELLE BOSSA
| Empreendimento |
Nouvelle Bossa |
| Incorporadora |
AG Jaguaribe Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda / Grupo André Guimarães |
| Localização |
Rua das Mangaloeiras, lotes 23 e 24, Jaguaribe, 41613-122 - Salvador – BA |
| Segmento |
Alto Padrão |
| Tipologia(s) |
4 suítes: 183,18 m² | 244,10 m² | 246,04 m² | 276,00 m² | Penthouse 5 suítes: 366,36 m² |
| Estágio |
Lançamento |
| Data de Entrega |
Setembro de 2027 |
| Total de Unidades |
69 unidades residenciais |
| Torres / Pavimentos |
2 torres — 23 pavimentos cada |
| Vagas de Garagem |
234 no total (3 a 6 por unidade, com opção de garagem premium) |
| Elevadores |
6 (5 de acesso às torres + 1 acesso ao playground) |
| Área do Terreno |
3.221,46 m² |
| Projeto Arquitetônico / Interiores |
Caio Bandeira e Tiago Martins — Architects+CO |
| Paisagismo |
Eduardo Mera — Mera Paisagismo |
| Parceiros |
Julião Castello Health Club (Academia) | Edinho Engel / Restaurante Amado (Confraria) |
| Certificação |
IPTU Verde — Prefeitura de Salvador |
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Rua Luis Eduardo Magalhães - Paralela - Salvador
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