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Apartamento para Venda, Salvador / BA, bairro Itaigara, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem, área útil 71,74 m²
Útil: 71,74
2 Dormitórios
1 Suíte
2 Vagas
Valor: R$ 881.608,00
Endereço: Rua Sílvio Valente,233 | Bairro: Itaigara | Região: Itaigara | Ponto de Referência: Em frente à Praça Myriam Fraga | Condomínio: Move Itaigara | Área Útil: 71,74 m² | Em Condomínio: Sim | Seguro Incêndio: 0,00 | Valor por m²: R$12.288,00
Empreendimento
Move Itaigara | Sertenge
Estágio da Obra: Pronto | Término em: Agosto/2025
2 e 3 quartos no Itaigara
Descrição do Imóvel
O Move Itaigara é um empreendimento da Sertenge no Itaigara, em Salvador. Pronto para morar.
Apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte, varanda gourmet e plantas flexíveis — de 71,54 m² a 96,47 m² de área privativa. Duas torres (Sun e Sky) com 12 andares, mais de 20 itens de lazer e uma localização que coloca você perto de tudo o que o Itaigara tem de melhor.
O empreendimento fica na Rua Sílvio Valente, 233, em frente à Praça Myriam Fraga — 7.000 m² de área verde com estrutura completa para passeio e lazer. A 5 minutos a pé do BRT, cercado por shoppings, escolas, clínicas e serviços essenciais.
Não é planta. Não é promessa. É um endereço pronto, com obras concluídas e chaves na mão.
Novas Opções de Plantas — Escolha a Sua
O Move oferece flexibilidade real. São cinco opções de planta que permitem adaptar o apartamento ao seu momento de vida — do casal que precisa de home office à família que quer mais quartos. Todas as unidades contam com varanda gourmet e até 2 vagas de garagem. E como o empreendimento está pronto, você pode visitar, conhecer os acabamentos pessoalmente e decidir com segurança.
- 2 quartos com 1 suíte e varanda gourmet — 71,54 m²
- 2 quartos com 1 suíte, cozinha integrada e varanda gourmet — 71,54 m²
- 3 quartos com 1 suíte, lavabo e varanda gourmet — 96,47 m²
- 3 quartos com 2 suítes, lavabo e varanda gourmet — 96,47 m²
- 2 suítes com lavabo, home office e varanda gourmet — 96,47 m²
As plantas de 3 quartos possuem lavabo — um diferencial para receber visitas. A opção com home office integrado à sala atende quem trabalha de casa sem abrir mão de espaço. A varanda gourmet, presente em todas as tipologias, amplia a área social e conecta sala e cozinha para quem gosta de receber.
Viva Sempre em Movimento
O lazer do Move foi projetado para diferentes ritmos. São ambientes para se exercitar, receber amigos, brincar com os filhos ou simplesmente relaxar — tudo dentro do condomínio, tudo pronto para usar desde o primeiro dia. A área fitness foi desenvolvida por Bruno Barros, profissional com mais de 30 anos de experiência em fisiologia e treinamento desportivo.
- Piscina com raia de 20 metros, piscina adulto com deck molhado e piscina infantil
- Quadra poliesportiva com arquibancada
- Espaço fitness com área funcional e crossfit
- Wellness e espaço saúde
- Sport bar e salão de jogos
- Salão de festas com espaço gourmet
- Brinquedoteca e parque infantil com estrutura completa
- Coworking, sala de estudos e sala de reunião com videoconferência
- Estar externo, lounge e terraço
- Bicicletário
Seu Mundo Mais Perto. Sua Vida Mais Fácil.
Morar no Itaigara é ter tudo a uma curta caminhada. O Move fica em frente à Praça Myriam Fraga, com 7.000 m² de área verde e estrutura completa para passeios com crianças e pets, ao lado do Colégio Girassol. A Praça Ana Lúcia Magalhães e o Parque da Cidade também ficam próximos — ideais para manter a forma e aproveitar áreas verdes.
- Praça Myriam Fraga — em frente ao empreendimento (7.000 m²)
- BRT a 5 minutos a pé
- Shopping Itaigara, Shopping Paseo, Pituba Parque Center, Boulevard 161 e Max Center
- Praça Ana Lúcia Magalhães e Parque da Cidade
- Colégio Girassol, Day Hospital, Clínica Delfin
A gastronomia, o comércio e os serviços do bairro estão ao alcance. Tome um café na Praça Ana Lúcia Magalhães. Confira as novidades no Shopping Paseo. Aproveite as facilidades do Shopping Itaigara, do Boulevard 161 e de todo o entorno.
Estrutura para valorização
O Move incorpora soluções que valorizam o condomínio e reduzem custos operacionais no longo prazo. Itens de sustentabilidade, segurança e tecnologia já instalados e em funcionamento.
- 2 estações para carga de carros elétricos
- Elevadores com regeneração de energia elétrica
- Iluminação em LED e sensores de presença nas áreas comuns
- Torneiras com temporizador e sistema dual flush nos sanitários das áreas comuns
- Medição individualizada de água e gás
- Guarita com espaço delivery e clausura para pedestres
- Circuito interno de segurança (CFTV) e gerador para emergências
- Wi-Fi nas áreas comuns do playground
Seu Novo Endereço com as Melhores Assinaturas
A Sertenge soma 45 anos de atuação, 3 milhões de m² construídos e 45 mil unidades entregues em diversos estados brasileiros. Uma trajetória pautada pelo compromisso com a qualidade e o prazo de entrega.
O projeto arquitetônico é assinado por Eduardo Brandão. As áreas comuns são de Lisa Magalhães — arquiteta e urbanista formada pela UFBA, com escritório em Salvador desde 1990. A arquitetura de interiores é do escritório BVB Arquitetura, de Gizela Vilas Boas e Luciana Beck. Empreendimento financiado pelo Bradesco.
O Move está pronto. As chaves podem ser suas. Agende uma visita e conheça pessoalmente.
RESUMO TÉCNICO — MOVE ITAIGARA
| Empreendimento |
Move Itaigara |
| Incorporadora |
Sertenge |
| Localização |
Rua Sílvio Valente, 233, Itaigara, Salvador/BA, CEP 41815-370 |
| Segmento |
Médio/Alto Padrão |
| Tipologia(s) |
2 Quartos com 1 suíte — 71,54 m² | 3 Quartos com suíte(s) e lavabo — 96,47 m² |
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| Torres |
2 torres (Sun e Sky) — 12 andares |
| Vagas |
Até 2 vagas de garagem |
| Estágio |
Pronto para morar |
| Entrega |
Concluído — Agosto de 2025 |
| Arquiteto |
Eduardo Brandão — CAU A2892-4 |
| Áreas Comuns |
Lisa Magalhães |
| Interiores |
BVB Arquitetura (Gizela Vilas Boas e Luciana Beck) |
| Área Fitness |
Bruno Barros |
| Financiamento |
Bradesco |
| MCMV |
Não |
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Rua Luis Eduardo Magalhães - Paralela - Salvador
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