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Apartamento para Venda, Salvador / BA, bairro Piatã, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem, área útil 64,14 m²
Útil: 64,14
2 Dormitórios
1 Suíte
1 Vaga
Valor: R$ 489.990,00
Endereço: Rua Geraldo Del Rey,100 | Bairro: Piatã | Região: Salvador | Ponto de Referência: 3 minutos do Shopping Paralela, 6 minutos do SENAI CIMATEC, 8 minutos do Mercado Hiperideal Patamares, 10 minutos da Praia de Piatã | Condomínio: Sensia Patamares | Área Útil: 64,14 m² | Em Condomínio: Sim | Seguro Incêndio: 0,00 | Valor por m²: R$7.639,00
Empreendimento
Sensia Patamares
Estágio da Obra: Em Obras
2 e 3 quartos com lazer completo
Descrição do Imóvel
O Sensia Patamares reúne localização estratégica, plantas flexíveis e uma estrutura de lazer completa. Com apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte, varanda gourmet e opções com vista para o mar ou giardino, o empreendimento foi pensado para quem busca evoluir de padrão sem abrir mão de funcionalidade no dia a dia. São duas torres em um terreno amplo, com áreas comuns equipadas e diversas possibilidades de personalização do apartamento ainda durante a obra.
O PRODUTO
O Sensia Patamares foi projetado para oferecer plantas funcionais e adaptáveis às diferentes fases da vida. A integração entre sala, cozinha e varanda amplia a sensação de espaço e favorece a convivência dentro de casa.
Outro diferencial é a possibilidade de personalização de plantas e acabamentos, permitindo ajustar o layout e os materiais antes da entrega do imóvel. Além disso, algumas unidades contam com vista para o mar ou opções giardino, com área externa privativa.
Principais características das unidades:
- Apartamentos de 2 quartos com suíte – 64,14 m²
- Apartamentos de 3 quartos com suíte – 83,01 m²
- Varanda gourmet integrada à área social
- Sala e cozinha integradas, ampliando a área de convivência
- Opções de unidades com vista para o mar
- Unidades giardino com área externa privativa
- Plantas e acabamentos personalizáveis
- Paredes internas com possibilidade de adaptação de layout
O empreendimento conta com 2 torres residenciais, totalizando 320 unidades, distribuídas em térreo + 19 pavimentos, com 8 apartamentos por andar, implantadas em um terreno de 9.925,60 m².
LAZER E ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
A área comum foi planejada para atender diferentes momentos da rotina: atividade física, convívio social, lazer das crianças e espaços de relaxamento. As áreas são entregues equipadas e decoradas, permitindo aproveitar o condomínio desde o primeiro dia.
Entre os espaços voltados para lazer e bem-estar estão:
- Piscinas adulto e infantil
- Espelho d’água
- Academia
- Espaço crossfit
- Sauna
- Quadra poliesportiva
- Playground
- Espaço kids
- Espaço zen
- Gazebo
- Pet place
- Previsão de pomar
Além da estrutura de lazer, o condomínio também oferece ambientes voltados à convivência e celebrações:
- Salão de festas
- Gourmet multimídia
- Churrasqueira
E espaços pensados para facilitar o cotidiano dos moradores:
- Coworking
- Bicicletário coberto
- Market place
- Lavanderia
Esse conjunto de áreas cria uma infraestrutura que reduz deslocamentos e amplia as possibilidades de uso do próprio condomínio ao longo da semana.
LOCALIZAÇÃO
O Sensia Patamares está localizado na Rua Geraldo Del Rey, 100, no bairro de Piatã, uma região reconhecida pela proximidade com a orla e por oferecer fácil acesso a serviços, educação e centros comerciais.
A localização conecta o morador rapidamente a pontos importantes da cidade:
- 3 minutos do Shopping Paralela
- 6 minutos do SENAI CIMATEC
- 8 minutos do Mercado Hiperideal Patamares
- 10 minutos da Praia de Piatã
Essa combinação entre infraestrutura urbana e proximidade com o litoral cria uma rotina equilibrada entre mobilidade, serviços e acesso à praia.
PERSONALIZAÇÃO DO APARTAMENTO
Um dos diferenciais do empreendimento é a consultoria de personalização oferecida aos compradores durante a obra. O processo permite adaptar o apartamento às preferências e necessidades do morador, com acompanhamento profissional.
Entre os itens que podem ser escolhidos estão:
- Revestimentos
- Bancadas
- Metais
- Louças
- Pisos
- Ajustes de layout conforme a planta
A flexibilidade das plantas também permite reorganizar espaços conforme o momento de vida — seja ampliando a área social, criando um home office ou adaptando os ambientes para novas necessidades.
A INCORPORADORA
O Sensia Patamares é desenvolvido pela Sensia, incorporadora premium da MRV&CO, uma plataforma de moradia com atuação no Brasil e nos Estados Unidos. A empresa faz parte de um grupo que há décadas participa das principais transformações do mercado imobiliário, criando diferentes soluções residenciais para diversos perfis de moradores.
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Rua Luis Eduardo Magalhães - Paralela - Salvador
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