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Apartamento para Venda, Salvador / BA, bairro Imbuí, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, área útil 60,00 m²
Útil: 60,00
2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Suíte
Valor: R$ 533.520,00
Endereço: Rua das Patativas,160 | Bairro: Imbuí | Ponto de Referência: 250 metros do metrô, próximo à Avenida Paralela | Condomínio: Imbuí Class | Área Útil: 60,00 m² | Em Condomínio: Sim | Seguro Incêndio: 0,00 | Valor por m²: R$8.892,00
Empreendimento
Imbui Class | Barbosa Tinel
| Término em: Dezembro/27
2 e 3 quartos com lazer completo no Imbui
Descrição do Imóvel
Viver no Imbuí já é ter tudo por perto. No Imbuí Class, você ainda soma apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte e varanda (60 m² e 70 m²) a uma estrutura de lazer que realmente muda a rotina. Piscina com borda infinita e deck, rooftop com vista para o mar e lounge gourmet, salão de festas com bar e cozinha, espaço gourmet, academia, fitness externo, quadra esportiva, brinquedoteca, parque infantil, salão de jogos e espaço pet — tudo dentro do condomínio.
Na Rua das Patativas, a 250 metros do metrô e com fácil acesso à Avenida Paralela e à orla, em um dos bairros mais completos de Salvador. Obra financiada pela Caixa, com possibilidade de uso do FGTS e financiamento de até 90%. Localização consolidada, plantas inteligentes e lazer que acompanha todas as suas fases.
O IMBUÍ EM TODAS AS SUAS VERSÕES
Prático durante a semana, vibrante nos fins de semana, completo o tempo todo. O Imbuí é um dos bairros mais consolidados de Salvador porque resolve a vida de quem mora ali.
Supermercados, feiras, shoppings, escolas, instituições de ensino, unidades de saúde, bares, restaurantes, delicatessens, agências bancárias e serviços variados fazem parte do entorno. E quando for preciso se deslocar, o acesso é simples: proximidade com a Avenida Paralela, fácil conexão com a orla e mobilidade urbana facilitada pelo metrô a apenas 250 metros.
Morar aqui significa reduzir deslocamentos e ganhar tempo. Tempo para trabalhar, descansar, treinar, encontrar amigos ou simplesmente ficar em casa.
PLANTAS QUE ACOMPANHAM SUA FASE
Seja o primeiro imóvel na capital, a chegada do primeiro filho, o quarto extra para home office ou a decisão de ter mais espaço, o Imbuí Class oferece duas opções de planta com ambientes integrados e melhor aproveitamento interno.
Antes de escolher, veja o que cada versão entrega:
- 3/4 com suíte e varanda – 70 m² privativos (Planta Tipo A)
- 2/4 com suíte e varanda – 60 m² privativos (Planta Tipo B)
- Sala de estar e jantar integradas à cozinha no estilo americano
- Varanda conectada à área social
- Suíte que garante mais privacidade ao casal
- Ambientes pensados para circulação fluida e organização
São apartamentos que equilibram convivência e funcionalidade. Espaço para reunir, trabalhar, descansar e manter a rotina organizada sem improvisos.
LAZER QUE FUNCIONA NA VIDA REAL
O diferencial do Imbuí Class está na forma como o lazer foi distribuído para atender diferentes momentos da vida, dentro do próprio condomínio.
No pavimento de lazer e nas áreas comuns, você conta com:
- Hall de entrada com elevador exclusivo
- Garagem 100% coberta
- Piscina com borda infinita e deck
- Quiosque com churrasqueira
- Salão de festas com bar e cozinha
- Espaço gourmet
- Salão de jogos
- Brinquedoteca
- Playground descoberto
- Parque infantil
- Quadra esportiva
- Academia
- Fitness externo
- Escada fitness
- Espaço pet
- Espaço para minimercado
A piscina com borda infinita cria um cenário ideal para os fins de semana. A quadra esportiva e a academia eliminam a necessidade de deslocamento para manter a rotina de exercícios. Os espaços infantis oferecem área segura para brincar e interagir. E o salão de festas com bar e cozinha resolve aniversários e confraternizações sem depender de reservas externas.
ROOFTOP: VISTA, PRIVACIDADE E CELEBRAÇÃO
No topo do edifício, o rooftop amplia a experiência do morar.
- Lounge bar com gourmet e churrasqueira
- Espaço Zen
- Vista privilegiada da cidade e do mar
É o ambiente para relaxar sem sair de casa, receber amigos com vista aberta e transformar uma noite comum em um momento especial.
CONDIÇÕES QUE TRAZEM SEGURANÇA NA DECISÃO
Comprar um imóvel exige confiança. O Imbuí Class tem a obra financiada pela Caixa Econômica Federal, agregando mais segurança ao processo.
Entre os benefícios:
- Garantia de entrega do empreendimento pela Caixa
- Possibilidade de uso do FGTS ainda no período de obras
- Possibilidade de financiar até 90% do valor do imóvel
- Taxa igual ou semelhante ao valor proposto no fechamento do contrato
- Cobertura de seguro por Morte ou Invalidez Permanente
- Isenção de algumas tarifas e documentação com custo reduzido
Condições que ajudam a estruturar o investimento com previsibilidade e respaldo institucional.
EXPERIÊNCIA DE QUEM ENTREGA
A Barbosa Tinel atua há 10 anos no mercado imobiliário. Seus sócios acumulam a construção e entrega de mais de 2.500 unidades habitacionais, além de obras complexas como hospitais, clínicas, hotéis, agências bancárias e participação em projetos de metrô e VLT.
Essa trajetória sustenta o compromisso com rigor técnico, organização de obra e qualidade na entrega.
Por que comprar com a Imob?
A Imob conta com uma equipe experiente e comprometida, preparada para orientar você em cada etapa da compra. Trabalhamos com imóveis novos em diferentes bairros de Salvador e da Região Metropolitana, sempre considerando seu momento de vida, seus objetivos e seu orçamento.
Mais do que apresentar opções, ajudamos você a comparar cenários, identificar boas oportunidades e tomar decisões seguras - com atendimento consultivo, informações claras e acompanhamento do primeiro contato à assinatura do contrato.
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Infraestrutura Quiosque com churrasqueira
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 98216-2070 Imob Inteligência Imobiliária
Rua Luis Eduardo Magalhães - Paralela - Salvador
(71) 98216-2070
contato@portaldaimob.com.br
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