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Apartamento para Venda, Salvador / BA, bairro Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, área útil 60,86 m²
Útil: 60,86
3 Dormitórios
1 Banheiro
1 Suíte
Valor: R$ 538.000,00
Endereço: Rua Francisco Rosa,46 | Bairro: Rio Vermelho | Condomínio: VIV Rio Vermelho | Área Útil: 60,86 m² | Em Condomínio: Sim | Seguro Incêndio: 0,00 | Valor por m²: R$8.839,00
Empreendimento
VIV Rio Vermelho | Direcional
Estágio da Obra: Em Obras | Término em: Dezembro/27
3 quartos com lazer completo
Descrição do Imóvel
VIV Rio Vermelho
Viva o bairro mais pulsante de Salvador em um empreendimento completo, com lazer diferenciado, arquitetura contemporânea e uma localização que torna sua vida mais completa.
Apartamentos 3 quartos (com suíte e varanda) a Rua Francisco Rosa, nº 46, no coração do Rio Vermelho.
Um endereço que dispensa apresentações — mas merece destaque
Morar no Rio Vermelho é viver onde a cidade acontece. Um bairro animado, boêmio, cultural e extremamente bem servido de comércio e conveniências
O VIV está a poucos minutos de tudo o que faz o Rio Vermelho ser o bairro mais desejado de Salvador. Aqui, você resolve a vida a pé — e aproveita o melhor da cidade sem depender de deslocamentos longos.
Lazer e vida urbana
- Mirante do Quartel – 5 min
- Largo da Mariquita – 5 min
- Vila Caramuru – 6 min
- Largo de Santana – 6 min
Gastronomia
- McDonald’s – 5 min
- Boteco do França – 5 min
- Sushi Deli – 6 min
Serviços e conveniência
- Super Bom Preço – 5 min
- Drogasil – 6 min
- Comércio variado, bancos, escolas, mercados e a Praia do Buracão nas proximidades
Apartamentos: plantas inteligentes e versáteis
Unidades de 1, 2 e 3 quartos, com opção de suíte, varanda e versões garden.
Áreas privativas:
- 49,08 m² a 61,16 m²
- Opções garden com área externa privativa
Diferenciais das unidades:
- Quartos com piso laminado (exceto térreo)
- Esquadrias brancas
- Previsão de infraestrutura para split
- Plantas com excelente aproveitamento interno
Um projeto que é uma verdadeira experiência urbana
O VIV Rio Vermelho foi planejado para unir funcionalidade, estética e convivência.
- 2 torres
- 15 pavimentos (térreo + 14 tipos)
- 238 unidades
- 240 vagas de garagem
- Elevador
- Pé-direito de 2,60 m
Projetos assinados por:
- Arquitetura: Mundi Projetos, Arquitetura e Consultoria (BA)
- Paisagismo: URBAN.P Urbanismo e Arquitetura (SP)
- Ambientação: Vanessa Araujo Arquitetura e Ambientação (CE)
O resultado é um conjunto harmônico, com paisagismo enriquecido por espécies nativas e áreas comuns pensadas para uso real — não apenas para fotografia.
Lazer completo — e distribuído com inteligência
Aqui, o lazer não é concentrado em um único ponto. Ele se espalha pelo térreo, criando diferentes ambientes de convivência.
Piscinas
- Piscina adulto com deck molhado
- Piscina infantil
- Lounge de apoio
Convivência e celebração
- Salão de festas
- Praça externa do salão
- Churrasqueira com pergolado de apoio
- Redário
- Praça central
- Área de piquenique
Esporte e bem-estar
- Academia
- Espaço Crossfit
- Deck Park
Família
- Brinquedoteca
- Playground
- Play baby
- Espaço jogos
Praticidade
- Espaço minimercado (estrutura entregue; operação sob responsabilidade do condomínio)
- Bicicletário
- Pet place
- Guarita com eclusa social e de serviço
- Portão automático de acesso a veículos
-
É um lazer que atende perfis distintos: quem treina, quem trabalha em casa, quem tem filhos, quem recebe amigos — e quem só quer um canto tranquilo para ler no fim da tarde.
Sustentabilidade que reduz custo no longo prazo
Mais do que discurso, o projeto incorpora soluções práticas:
- Medição individualizada de água
- Bacias dual flush
- Torneiras com arejador
- Coleta seletiva
- Sensores de presença nos halls
- Iluminação em LED nas áreas comuns
Impacto ambiental menor e taxa condominial mais racional. Simples assim.
A força da Direcional
O VIV Rio Vermelho é um empreendimento da Direcional, construtora com mais de 43 anos de mercado, presença em 13 estados e no Distrito Federal, e mais de 200 mil unidades entregues ou incorporadas. É reconhecida como a maior construtora do Brasil segundo o Ranking INTEC 2024
Para morar ou investir
Rio Vermelho tem liquidez histórica, forte apelo cultural, vida noturna consolidada e demanda constante por locação — tradicional e por temporada. Um produto novo, com lazer completo e padrão construtivo moderno, nesse endereço, naturalmente se posiciona como ativo estratégico de médio e longo prazo.
Se a decisão é morar, você ganha qualidade de vida.
Se a decisão é investir, você ganha endereço.
No VIV Rio Vermelho, não se compra apenas um apartamento.
Compra-se a experiência de viver onde Salvador pulsa — todos os dias.
Por que comprar com a Imob?
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Infraestrutura Quiosque com churrasqueira
Central de Negócios
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(71) 98216-2070 Imob Inteligência Imobiliária
Rua Luis Eduardo Magalhães - Paralela - Salvador
(71) 98216-2070
contato@portaldaimob.com.br
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